DOL DE BRETAGNE

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LE TRONCHET - EXCLUSIVITE !

LE TRONCHET 35540

277 000 € *

* 277000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10308

Située au calme, à proximité de la Bretagne romantique, de ses commerces et de Saint-Malo, cette maison pleine de charme vous offre un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un... Voir plus

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

LE TRONCHET - EXCLUSIVITE !

Descriptif

Réf : 10308

121 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 110 m² 11

PLERGUER 35540

296 000 €

Venez poser vos valises dans cette charmante maison idéalement située, à proximité du bourg et des commerces !
Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 746 m², avec terrasse. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un garage et une cave à vin.
À visiter sans tarder !
(DPE : D-246 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,71% TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé